برخي ها مي خواهند برطبل گراني مسكن كوبيده و آن را به نام مشاوران املاك تمام كنند حال آنكه من يقين دارم چنين چيزي تعيين هستند.

ایسنا: وزير راه و شهرسازي ضمن هشدار به افرادي كه بخواهند با ايجاد جو رواني اقدام به افزايش غير متعارف نرخهاي مسكن و اجاره بها در كشور كنند از شروع ثبت نام متقاضيان براي 75 هزار واحد مسكوني مهر در شهر جديد پرديس در خردادماه خبر داد.

مهندس علي نيكزاد با اشاره به اهميت مسكن و تاثير آن در مباحث امنيتي، اجتماعي، فرهنگي و اقتصادي اظهار كرد: بخش مسكن از تاثيري 30 درصدي در كاهش ميزان تورم برخوردار است و طي سالهاي گذشته ميزان رشد قيمت مسكن همواره زير نرخ تورم بوده كه اين امر بسيار قابل توجهي محسوب مي شود.

وي با تاكيد بر نقش مسكن در تحكيم بنيان هاي خانواده و تسهيل ازدواج جوانان افزود: چنانچه كار ساخت واحدهاي مسكوني متوقف شود شاهد تاثير آن بر بحث اشتغال نيز خواهيم بود تا جايي كه در حال حاضر ساخت و سازهاي واحدهاي مسكوني مهر اشتغال تعداد زيادي شغل را در كشور تثبيت كرده است.

وزير راه و شهرسازي با بيان اينكه وقتي صحبت از ساخت 1 ميليون واحد مسكوني مي كرديم خيلي ها معتقد بودند انجام چنين كاري ممكن نيست تصريح كرد: در مقابل اين اظهارات امروز به جايي رسيده ايم كه تا پايان سال 91 بنا داريم يك و نيم ميليون واحد مسكوني را به بهره برداري برساند و بسياري از كشورها نيز مانند عراق،‌تركيه ، ونزوئلا و كشورهاي امريكاي لاتين خواهان ساخت مسكن در كشورشان توسط انبوه سازان ايراني هستند كه انبوه سازان نيز بايد از فرصت به وجود آمده نهايت استفاده را ببرند چرا كه در غير اين صورت ساير كشورها فرصت را خواهند گرفت.

وي با اشاره به اينكه تا پيش از دولت نهم زمين به قيمت كارشناسي به مردم واگذار مي شد گفت: در دولت آقاي احمدي نژاد زمين رايگان براي ساخت واحدهاي مسكوني در اختيار فاقدين مسكن قرار گرفت و در شرايطي كه گرفتن يك وام 5 ميليون توماني هم كار مشكلي بود اقدام به پرداخت تسهيلات 25 ميليون توماني قرض الحسنه براي ساخت آنها نمود.

نيكزاد ادامه داد: درطرح مسكن مهر اقدام به متحول كردن نظام فني و اجرايي كشور كرديم چرا كه گرفتن تعديل در قراردادها آسيب هاي فراواني به كشور وارد مي كرد ولي وقتي شرايطي مانند قيمت مترمربع مقطوع مدت زمان ساخت يك ساله و مشخصات فني معين در قراردادها لحاظ شد صنعتي سازي مسكن نيز در بخش مسكن رواج يافت و امروز انبوه سازي نخواهيد يافت كه بتواند بگويد كار نيست.

وي به نقش ساخت واحدهاي مسكوني مهر در كاهش حاشيه نشيني اشاره كرد و گفت: بايد به برخي از متخصصان شهرسازي كه به پروژه مسكن مهر ايراد مي گيرند اين سئوال را بپرسيم كه چرا در حال حاضر شاهد ساخت واحدهاي مسكوني غير رسمي و به صورت شبانه در حاشيه شهرها كه معضلات فراواني را نيز در پي داشت نيستيم .

وزير راه و شهرسازي با اعلام اينكه 45 درصد خانه هاي روستايي كشور طي دولتهاي نهم و دهم ساخته شده اند و هيچ روستايي براي دريافت تسهيلات ساخت مسكن با مشكل روبرو نيست اظهار داشت: در شهرها نيز كار ساخت 2.5 ميليون واحد مسكوني طي دولتهاي نهم و دهم آغاز شد و 50 هزار ميليارد تومان تسهيلات بانكي به بخش مسكن اختصاص يافت. وي شفاف سازي وضعيت املاك را از دغدغه هاي خود ياد كرد و افزود: برخي ها نگذاشتند تا آقاي احمدي نژاد وضعيت املاك و مستغلات موجود درايران را به روز كند چرا كه منافع آنها با حل مشكل مسكن در كشور به خطر مي افتد .

نيكزاد با بيان اينكه برخي ها مي گويند در تهران با كمبود واحدهاي مسكوني روبرو هستيم تصريح كرد: در پاسخ به اين افراد بايد بگويم شهر تهرا داراي 2 ميليون و 400 هزار واحد مسكوني است و اين در حالي است كه وزارت راه وشهرسازي 240 هزار واحد مسكوني را در غالب طرح مسكن مهر در نقاط مختلف استان تهران در دست ساخت دارد و شهرداري تهران نيز سال گذشته اقدام به صدور 220 هزار پروانه ساختماني كرده است . حال بايد پرسيد مگر تعداد فاقدين مسكن استان تهران چقدر است كه با اين حجم از ساخت و سازها باز هم برخي ها اعلام مي كنند كه با كمبود واحدهاي مسكوني روبرو هستيم.

وي از آغاز ثبت نام متقاضيان جديد براي 75 هزار واحد مسكوني شهر جديد پرديس از چهارشنبه 11 خرداد ماه جاري خبر داد و تصريح كرد: برخي ها مي گويند چرا وزارت راه و شهرسازي بنا دارد در نقاط مختلف شهر تهران اقدام به ساخت 50 هزار واحد مسكوني كند . حال انكه ما نيز قصد بارگذاري جديد روي اين شهر را نداشتيم اما وقتي ديديم عده اي سر وعده خود نيستند و اقدام به ساخت و ساز در اين شهر مي كنند ما نيز تصميم گرفتيم 50 هزار واحد مسكوني را در نقاط مختلف اين شهر بسازيم.

وي با اشاره به نقش موثر مشاوران املاك در تنظيم بازار عرضه و تقاضاي مسكن افزود: برخي ها مي خواهند برطبل گراني مسكن كوبيده و آن را به نام مشاوران املاك تمام كنند حال آنكه من يقين دارم چنين چيزي تعيين هستند.

نيكزاد با بيان اينكه وزارت راه و شهرسازي مشاوران املاك را يار و ياور خود مي داند ادامه داد: بايد پرسيد كه چرا برخي ها نمي خواهند دولت از اختيارات قانوني خود براي كنترل بازار مسكن استفاده كنند و چرا نمي خواهند طرحي مانند بلوك بندي قيمت مسكن اجرايي شود چرا برخي ها از اينكه قيمت مسكن هر سال حداكثر به ميزان تورم افزايش يابد هراس دارند .

وزير راه و شهرسازي با تاكيد بر اينكه تاكنون تلاش كرده ايم با توليد و عرضه واحدهاي مسكوني بازار مسكن را تنظيم كنيم به افرادي كه بخواهند با ايجاد جو رواني اقدام به افزايش كاذب قيمتهاي مسكن كنند هشدار داد: دولت وارد عمل شده و از ابزارهاي قانوني خود استفاده خواهد كرد.